서희스타힐스 가좌역, 착한 가격의 아파트로 추천해요

 

안녕하세요. 루이킴입니다.

이번 포스팅은 인천 가좌역에 새로 들어설

서희스타힐스 아파트입니다.

 

분양가가 무려 2억부터 시작하는 아파트로,

인근 신규 아파트와 비교하면

월등히 착한 가격으로 분양하고 있어서

매우 메리트 있는 아파트죠.

 

그럼 간략하게 건축되는 내용을

살펴보도록 하겠습니다.

 

 

사업 위치는

인천시 서구 가좌동 157-13번지 일원으로,

대지면적 23,303.8㎡(7,049.39평)에

7개동 25층 높이로 건축됩니다.

 

 

세대수는 568세대로,

추후 사업부지가 확장되면

약 2,000여 세대가 넘는 대단지로 구성되죠.

 

 

앞서 말씀드린 대지면적과 세대수는

1차 분양분에 한하니

참고하시기 바라고요.

 

1차 분양분이

가장 저렴하고

인천가좌역과도 매우 가깝기 때문에

관심이 있으시다면

지금이 최적기랍니다.

 

59㎡ 타입 아이소메트릭

 

72㎡A 타입 아이소메트릭

72㎡B 타입 아이소메트릭

84㎡ 타입 아이소메트릭

 

공급되는 4가지 타입으로,

59㎡, 72㎡A, 72㎡B, 84㎡이며

각각 112, 164, 89, 203세대 등

총 568세대입니다.

 

단지 배치도

 

지역주택조합의 특성상

단지 배치와 평면구성은

추후 변경될 수 있는 점

양해 바라고요.

 

그럼

서희스타힐스 가좌역이 가진

특징에 대해

자세히 알아보도록 하겠습니다.

 

 

평당 1100만원대의 착한 분양가

 

서희스타힐스 가좌역의

가장 큰 장점은

바로

착한 분양가입니다.

 

요즘 분양되는 아파트들을 보면

분양가가 상당히 높은데요.

 

출처 : 네이버 부동산

 

서희스타힐스 가좌역에서

가장 가까운 신규 아파트인

가재울역트루엘에코시티의 경우

전용면적 59㎡의 분양가가

4억 초반에 달했는데요.

 

서희스타힐스 가좌역의 경우

전용면적 59㎡의 분양가는

2억 중후반이기에

벌써 프리미엄이

1억 이상은 붙었다고 볼 수 있습니다.

 

이미지 출처 : Adobe Stock

 

당연히

입주시기가 되면

프리미엄은 더욱 붙게 되어

예상되는 가격은

5억 정도가 되지 않을까 싶습니다.

 

서희스타힐스 가좌역은

현재 1차 조합원 모집 중으로,

가장 저렴한 가격의 분양가로

만날 수 있습니다.

 

또한,

동, 호수 마저도

선착순으로 배정되고 있으니

분양받기를 원하신다면

아래 연락처로 방문예정 잡고

방문해야겠네요.

 

 

'환불보장증서'로 내 재산 보장

 

추진위원회에서는

모든 조합원이

안심하고 사업에 참여할 수 있도록

'환불보장증서'를 발급하고 있습니다.

 

이미지 출처 : Adobe Stock

 

예정된 기일까지

조합설립인가 신청이

지연된 경우

조합원이 납부한 모든 금액을

환불해 주겠다는 내용이에요.

 

몇몇 분께서

환불보장증서가 무용지물이라고

말씀하시는데

최근 법원의 판례를 보면

추진위원회 단계에서 발행된

보장증서라 해도

'동기의 착오'로 체결된 계약이기에

납입한 금액 모두를

돌려받을 수 있다고

판시하고 있습니다.

 

이미지 출처 : Adobe Stock

 

이처럼

현재 발행되는

'환불보장증서'가

법적으로 효력이 발생하기에

안심하시고

조합원 가입하셔도

되겠네요.

 

 

빠른 사업 진행

 

인천시청 홈페이지에서

관내 지역주택조합

진행 현황을 확인해 보면

'감중공원지역주택조합'은

지난 6월 7일에

조합원 모집 신고를 하며

토지사용승낙비율을

55.15%로

신고했습니다.

 

이미지 출처 : Adobe Stock

 

7월 말 현재는

59%를 넘어서고 있어

예정한 사업계획대로

진행이 될 것으로 보여

2028년 초 즈음에는

입주가 가능할 것으로

예상됩니다.

 

확실히 다른 조합에 비해

사업 진행 속도가

월등히 앞서기에

순항이 예상되는 것이죠.

 

5년이 넘는 기간 동안

조합원 모집만 하고 있는

여타 조합이나

2년여 동안

토지사용승낙률 50%에

못 미치는 조합에 비하면

매우 좋은 여건은

맞는 것입니다.

 

이미지 출처 : Adobe Stock

 

앞서 살펴본 3가지 장점 외에도

몇 가지 더 있지만

가장 많은 문의를 주시고

궁금해하신 점을

작성했습니다.

 

인천 가좌동이

'서희스타힐스 가좌역'을 통해

살기 좋은 곳이 되어

조합원 모두가

양질의 삶과

높은 시세 차익을

누리시길 바랍니다.

 

모델하우스 방문예약이나

문의사항은

아래 연락처로 연락 주시면

성실히 답변해 드리겠습니다.

 

 

 

가좌역 서희스타힐스 2억대 내집 마련으로 추천(with 루이킴)